Бизнес ипотека калькулятор

бизнес ипотека калькулятор

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ваш телефон

Вы хотите гарантировано получить ипотеку на самых выгодных условиях? Прочитайте до конца, и вы узнаете, насколько выгодно работать с нами и почему вам необходимо обратиться в нашу компанию.

Мы являемся кредитным и страховым агентством, и можем бесплатно помочь в получении ипотеки, в том числе и в Москве.

Преимущества и выгоды от работы с нашей компанией:

Большая сумма кредита. Мы поможем получить максимальный размер кредита, причем на самых выгодных условиях. Например, с нами вы можете получить ипотечный кредит на квартиру или дом с земельным участком до 10 миллионов рублей, в то время как самостоятельно получить кредит у вас удастся, скорее всего, на сумму не более 3 миллионов рублей.

Сниженная процентная ставка. Мы являемся партнерами множества банков, страховых и лизинговых компаний, которые предоставляют нашим клиентам более выгодные условия кредитования, так, например, вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке на комнату, которая будет оформляться с помощью наших специалистов. Ставка может быть ниже до 3% от стандартных рыночных условий

Скидки на страховой полис. Вы, наверное, знаете, что, получая кредит, вы должны будете обязательно застраховаться. Банк предложит вам выбрать страховку в компаниях-партнерах, а скорее всего, просто скажет: "вот вам страховка в такой-то страховой компании, и стоит она столько-то". В случае работы с нашей компанией, вы можете рассчитывать на подбор наиболее выгодного страхового продукта, а также получение дополнительной агентской скидки, которую мы можем вам предоставить. Скидки достигают 30% в зависимости от вида страхования и суммы страхования.

Подготовка всех необходимых документов. Мы можем помочь вам собрать и подготовить все необходимые документы, что позволит вам сэкономить свое время и нервы, которые вам понадобятся в том случае, если вы сами будете ездить в банк и подавать документы. Скажем сразу, что вам предстоит далеко не одна поездка в банк, если вы хотите самостоятельно получить кредит.

Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все о получении ипотеки: +7(495)778-3525 вы также можете заполнить форму обратной связи. и наш консультант свяжется с вами в любое удобное для вас время.

В ближайшее время наш портал реализует удобную функцию расчета кредитов, в том числе вы сможете рассчитать ипотеку Альфа Банка на калькуляторе.

Требования к заемщику по ипотеке Альфа Банка

  • Минимальный возраст: от 21 года;
  • Гражданство: удивительно, однако не обязательно необходимо быть гражданином РФ;
  • Прописка/регистрация: не обязательно иметь постоянную регистрацию в регионе приобретения жилья.
Что очень важно для некоторых людей, ипотечный кредит от Альфа Банка может получить ИП или учредитель бизнеса. Имейте в виду, что не все банки предоставляют ипотеку для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

Банк допускает подтверждение дохода любым способом:

  • 2-НДФЛ;
  • Справка по форме банка;
  • Бухгалтерская отчетность;
  • Управленческая отчетность.
Кроме этого банк может суммировать доходы супругов и разрешает выступать в качестве созаемщиков.

Базовые условия ипотеки в Альфа Банке

  • Аннуитетный способ погашения кредита;
  • Возможность досрочного погашения;
  • Обязательное страхование имущества и финансовой ответственности заемщика в течение всего срока ипотеки.
Вы можете взять ипотеку Альфа Банка через партнеров, например, через брокеров. В таком случае ставка по ипотеке будет для вас ниже на 0,5%. Работа с брокером выгодна с любой точки зрения, особенно если учитывать тот факт, что кроме скидки на ипотеку брокер подготовит для вас весь пакет документов, что многократно сэкономит ваше время и нервы, а они вам понадобятся, если вы хотите самостоятельно оформить ипотеку.

Банк может потребовать комиссию, поэтому заранее уточняйте эту информацию у сотрудников банка.

Ипотечные программы Альфа Банка

Приобретение квартиры на вторичном рынке от Альфа Банка

Если говорить о преимуществах данной ипотечной программы, то в первую очередь в глаза «бросается» маленькая предоплата - всего лишь 10%. Имейте в виду, немногие банки предлагают своим потенциальным клиентам подобные условия. Как правило, банки требуют предоплату в размере 20-30%. Однако в Альфа Банке есть и свои минусы: программа ипотечного кредитования работает не по всей России, а исключительно в определенном перечне городов, среди которых есть Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и т.д. Более подробную информацию вы можете узнать у нашего консультанта.

Данная ипотечная программа предоставляется на срок от 5 до 25 лет, причем исключительно в рублях.

Годовая процентная ставка зависит от срока кредита, формы подтверждения дохода. Кроме этого вы можете получить скидку если вы являетесь компании, которая является партнером Альфа Банка, например, вы получаете зарплату на карту Альфа Банка, или просто работаете в компании, которая аккредитована банком.

  • Процентная ставка: 12,95% годовых в том случае, если кредит берется сроком на 5 лет, а доход подтверждается справкой 2-НДФЛ;
  • Процентная ставка: до 14,55% в том случае, если доход подтверждается справкой о доходах, а срок кредита составит 21-25 лет.

Указанные выше условия актуальны для «льготных» клиентов банка. Для клиентов, что называется «с улицы» процентная ставка будет





выше на 1% годовых. В том случае если вы являетесь ИП или собственником бизнеса ставка будет составлять 15,25% годовых.

Однако имейте в виду, что данные процентные ставки по ипотеке актуальны в том случае, когда вы соглашаетесь застраховаться. Если вы откажетесь от страхования, то ожидайте повышения процентной ставки на 3% годовых.

Можете внести предоплату в 20% и выше? Значит, сумма кредита для вас будет больше, в том случае, если доход вы подтвердите справкой 2-НДФЛ - до 45 миллионов рублей. Кроме того вы сможете получить кредит не только в рублях, но и в долларах США. Процентная ставка от большей предоплаты и справки 2-НДФЛ снизится не на очень много, всего на 0,15% годовых, однако уже приятно.

В долларах США годовая процентная ставка будет составлять: 11,2-12,9%. Минимальной ставка в долларах США будет только в том случае, если ипотека берется до 5 лет и с подтверждением дохода по справке 2-НДФЛ.

Ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры от Альфа банка

В рамках данной ипотечной программы вы можете использовать деньги:

  • На приобретение готовой квартиры;
  • На долевое участие;
  • На рефинансирование ипотечного кредита в другом банка.

Данная программа очень похожа на обычную ипотеку на приобретение готового жилья: аналогичный максимальный срок, те же требования к заемщику и его пакету документов.

  • Процентная ставка: от 13,80% при сроке ипотеки 5 лет и подтверждения дохода по 2-НДФЛ;
  • Процентная ставка: до 18,25% при сроке ипотеки в 21-25 лет и подтверждении дохода справкой по форме банка.

Помните, что в том случае, если вы работаете в компании, которая является партнером банка, процентная ставка для вас будет снижена на 0,8% годовых. Если вы будете брать ипотеку в долларах, то банк предложит вам годовой процент в размере 10,9-14,1%, а скидка для партнеров составит 0,5%.

Если вы являетесь ИП или собственником бизнеса, то процентная ставка для вас составит 16,85% на ипотеку в рублях и 13,15% на ипотеку в долларах. Скидка в размере 0,8% также актуальна для ИП и собственников бизнеса.

Имейте в виду, что данные ставки актуальны в том случае, если страхуетесь, в обратном случае все ставки вырастут на 3% годовых.

Ипотечный кредит на покупку частного дома от Альфа Банка

В рамках данной программы ипотечного кредитования вы можете приобрести исключительно готовый дом, то есть брать деньги на строительство частного дома или на «недострой» у вас не получится. Кроме этого данная программа кредитования ограничена географически по облостям:

  • Московская;
  • Ленинградская;
  • Свердловская;
  • Нижегородская;
  • Новосибирская;
  • Самарская;
  • Челябинская;
  • Ярославская;
  • Красноярская;
  • Пермский край;
  • Республика Башкортостан.

Подробности по данной ипотечной программе:

  • Валюта: рубли и доллары США;
  • Сумма кредита: от 1 до 15 млн рублей и от 50 000.до 500 000 долларов;
  • Минимальная предоплата: 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Хочется отметить, что процентная ставка по данной ипотечной программе несколько выше, чем в стандартных программах ипотечного кредитования:

  • Кредит в рублях на срок 21-25 лет и с подтверждением дохода по 2-НДФЛ: 15,95%;
  • Кредит в долларах США на срок 21-25 лет и с подтверждением дохода по 2-НДФЛ: 13,10%.

В том случае, если вы не сможете подтвердить свой доход по справке 2-НДФЛ, то рассчитывайте на повешение годовой ставки на 4-7%. Причем в рамках данной программы не предусмотрены льготы для корпоративных клиентов банка. Условия для всех одинаковы.

Также у Альфа Банка есть ипотечные программы с готовыми коттеджными поселками (бизнес-класс):

  • Крекшино;
  • Шелестово;
  • Зеленая роща;
  • Королевские сосны;
  • Фирсановка Лайф.

Если вы купите коттедж или таунхаус в данных поселках, то можете рассчитывать на скидку в размере 3% годовых.

Рефинансирование ипотечных кредитов от Альфа Банка

Наверное, на сегодняшний день рефинансирование стало довольно популярной и распространенной услугой. Альфа Банк предлагает вам услуг рефинансирования вашего ипотечного кредита в другом банке. Суть в том, что банк закрывает всю задолженность по вашей ипотеке в другом банке, а взамен вы берет ипотеку в Альфа Банке на более выгодных условиях.

Требования по пакету документов аналогичны стандартным программам ипотечного кредитования, однако условия несколько отличаются:

  • Максимальная сумма кредита: до 80% от стоимости недвижимости в рублях и 60% в долларах США;
  • Минимальная процентная ставка: до 5 лет и со справкой 2-НДФЛ 12,5% в рублях и 10,2% в долларах;
  • Максимальная процентная ставка: 21-25 лет, справка по форме банка, процентная ставка в рублях 16,15% и 12,90% в долларах США.

Сотрудники корпоративных клиентов банка могут рассчитывать на скидку в размере 0,5% годовых.

Источник: www.citifinance.ru
Категория: Ипотека

Другие предложения: