Ипотека под материнский капитал в Сбербанке
06.05.2013
У российских семей с детьми есть уникальная возможность – оформить ипотечный кредит в Сбербанке России под материнский капитал. Теперь маткапитал может использоваться как первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья.
Раньше Сбербанк принимал материнский (семейный) капитал только для погашения уже имеющихся ипотечных кредитов. Но в 2013 году большое количество молодых семей с 2 и более детьми планируют улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись данной программой от Сбербанка.
Расчет размера кредита при этом производится на основе стоимости жилья, суммы материнского капитала и платежеспособности заемщика. При желании использовать капитал семьи с детьми могут не на первоначальный взнос по ипотеке, а для увеличения суммы кредита.
Условия предоставления ипотечного кредита в Сбербанке:
Главные условия получения ипотеки в Сбербанке под маткапитал:
1. заявителем должен быть владелец сертификата на получение капитала, он должен представить в банк сам сертификат;
2. кредит банк может выдать как на покупку квартиры на вторичке, так и в новостройках;
3. приобретаемое жилье
обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи заемщика (супруга/супруги и всех детей).
В последующие 6 месяцев заемщик должен обратиться в отделение Пенсионного фонда России по месту жительства с заявлением о распоряжении материнским капиталом. ПФР в свою очередь рассмотрит заявление и перечислит средства Сбербанку.
Необходимые документы
Чтобы оформить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал, заявитель должен представить документы:
1. госсертификат, подтверждающий право на материнский (семейный) капитал;
2. справка из ПФР о том, сколько средств из маткапитала осталось на счете заявителя;
3. документы, подтверждающие доходы заявителя и его созаемщиков.
Окончательный расчет суммы ипотечного кредита производится на месте. В течение полугода после выдачи кредита заемщик обязан обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами маткапитала, а также предоставить документы, которые нужны для погашения основного долга, а также процентов по кредиту.
Для того чтобы получить более подробную информацию, нужно обратиться в ближайшее отделение Сбербанка России. Условия этой программы ипотеки действительны на всей территории России.