Ипотека отзывы людей
Альтернатива аренде, ипотеке и долевому строительству!
25.02.2009 в 20:21 от Сергей:
В помощь государства я не склонен особо верить, даже если создается такая специализированная структура как АИЖК, скорей всего процедура начнет бюрократизироваться, пойдет большой наплыв желающих и на этом все и остановится. Единственный реальный выход - договариваться с банками.
06.04.2009 в 12:36 от Ирина Анатольевна:
Друзья мои! Даже не пойму, о чем спор. Замечательная организация - АИЖК! "Замечательная" - в ковычках. Смысл их работы в том, чтобы скупать у "проблемных" банков закладные, а потом ДОСРОЧНО В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ (это когда кредит выдан лет эдак на 15-20), не взирая на временные трудности заемщиков, ОТБИРАТЬ у несчастных людей их единственное жильё! И плевать, что Заёмщик уже успел оплатить от 10 до 30%% стоимости этого жилья, плевать. что нарушаем кучу законов. Главное - отобрать квартирку по дешевле! Главное - подогнать любыми способами "долг" под залоговую стоимость квартиры, цель одна - не возвращать, уж если так случилось, те средства, которые заёмщик уже уплатил в счет стоимости квартиры и выгнать всех на улицу. В ход идет всё - обещанья, что "никто вашу квартиру не заберет", "платите, сколько можете, хоть 1000 руб. в месяц", "в суд можете не приходить, всё будет нормально" и т.д.А потом, в тихую получают заочное решение, исполнительный лист и - БАЦЦ. - приставы по квартирку. А юристы АИЖК разводят руками - это не мы, это Москва, они зверствуют. А КАК ЖЕ ВСЯ ЭТА ГОВОРИЛЬНЯ ПРО РЕСТРУКТУРИЗАЦИЮ И ПОМОЩЬ ИПОТЕЧНЫМ ЗАЁМЩИКАМ. Только для того, чтобы государство вам деньги на эти программы выделяло. Значит все эти душещипательные статейки в прессе и интервьюшки в TV - так, для поднятия престижа. А на деле -. Я шесть месяцев пыталась оформить в АИЖК (Саратов) что-нибудь - реструктуризацию, отсрочку - никто даже в сторону мою не смотрел, стена непробиваемая. Только и слышала - "зачем Вам это надо? лучше вынесем решение, остановим проценты - и будете себе потихоньку выплачивать по ИЛ сколько сможете. ". Враньё. Теперь меня пытаются по исполнительному листу высельть из квартиры, которая является единтсвенным жильем для меня и моего сына. И представители АИЖК забыли всё, что мне обещали! Я в отчаянии. Вполне допускаю, что это всё перегибы в регионах - наш Саратов этим славится. Хочется верить, что АИЖК (Москва) - это всё-таки РУКА ПОМОЩИ Заёмщику, а не ПЕТЛЯ НА ШЕЮ потенциальному БОМЖу. Но сейчас у меня нет выхода, я в панике.
07.04.2009 в 21:47 от Евгения:
Ирина Анатольевна я в такой же ситуации как вы.Квартиру описали приставы по решению суда и на то что единственное жилье и то что ребенок собственник никто не посмотрел.А с правительства мое письмо к президенту РФ отправили в ГУВД чтобы разобрались со мной.На что представитель ГУВД сказал-что законом продажа органов не запрещена-продайте почку и оплатите ипотеку-как вам?Я то готова продать да кто покупает?
30.04.2009 в 06:42 от Александр Николаевич:
Дорогие собратья по несчастью Надееться на государство не стоит никогда оно не помогало и не поможет,а если вмешается тогда просто банки передадут узца гос апарату которому откровенно плевать на проблемы населения.Дам простой но дельный совет не боятся не прятаться а готовиться к суду:
1.Обратитесь к адвокату(лучше через знакомых)сейчас имеет место подставных адвокатов через АИЖК которые просто сливают вас с потрахами, будте осторожны.
2.Соберите все документы на квартиру ,все квитанции об оплате.
3.Справки о заработной плате (настоящие).
4.Дело ваше может затянутся от года да 5-ти лет в это время банк не начисляет процент,т.е. тут помогает и инфляция.
5.А на счет пени не бойтесь больше ставки рефинансирования не начислят (по суду).
6.Имеет место в нашем Алтайском крае хорошие адвокаты отсуживают квартиры у Банков и Вместо 20 000 рублей заемщик платит всего 4000.
7.Желаю Удачи В Вашем непростом деле.
31.05.2009 в 22:05 от Павел Александрович:
А как же быть с ипотечными кооперативами? По моему, это надёжнее, дешевле и в условиях кризиса самый приемлемый вариант обзавестись жилплощадью.
01.06.2009 в 09:30 от Александр Николаевич:
Кооператив та же пирамида Сталкивался с ними не раз в суде крайнего не найдешь а директор как водится подставное лицо.
22.07.2009 в 14:35 от Павел:
В нормальных европейских государствах ипотечные кредиты выдаются под 4-5% на срок до 50 лет, что делает ее доступной для 80% работающего населения. У нас же все как всегда наоборот: лишь 15-20% работающего населения могут позволить себе выплачивать ипотечные долги. Сейчас банкам понятное дело невыгодно улучшать условия кредитования. И вряд ли до стабилизации экономической ситуации в недвижимости они решатся на существенное снижение ставок по жилищным кредитам. Поэтому на данном этапе развития рынка мой совет - ждать. До конца 2009 года снижение цен составит еще 5-30% в зависимости от региона, что будет связано в основном с выходом на рынок жилья, переданного в уплату кредитных долгов либо по бартерным сделкам, и торгуемого по заниженным ценам с целью максимально быстрой реализации. После этого рынок активизируется и войдет в фазу постепенной стабилизации, когда цены падать уже не будут. Именно в этот период спрос начнет догонять предложение, в связи с чем банки начнут разрабатывать новые ипотечные программы с более лояльными условиями. Говорить что-то более конкретное нет смысла, ибо в России живем все-таки. Но влезать в нынешнюю ипотеку среднестатистическому в экономическом отношении россиянину, как тут правильно заметили, смерти подобно. Терпение и информированность - вот что нужно сегодня потенциальному покупателю жилой недвижимости. Поэтому следите, господа, за новостями, аналитическими обзорами и статьями, а при реальной необходимости - обращайтесь за помощью к профессионалам. В кризисный период считать себя умнее всех во всем - слишком глупо и в конечном счете невыгодно.
27.07.2009 в 12:23 от Любовь:
я ни о чем в жизни так не жалела как об ипотеке. Мы взяли в Альфабанке в ДОЛЛАРАХ (курс был 23), под 11%.Сейчас курс вырос, мы переплачиваем тысячу долларов только из-за курсовой разницы. Плюс к этому, наши доходы
сократились вдвое из-за кризиса. Тянуть эту обузу не можем больше. Пришли в банк, единственное, что они предлагают -дать еще один кредит, чтобы мы могли меньше платить в этом году. А в след году мы будем выплачивать ипотеку по-старому и еще гасить этот второй кредит.
А если продать сейчас квартиру, мы будем еще должны банку около 2млн рублей из-за курсовых разниц. ЭТО АД. У нас даже нет никаких законов по защите заемщиков. Ну почему нельзя как-то помочь людям, кто брал в валюте, которая выросла. Ведь дураку же понятно, что банк очень хорошо нас "поимеет". Вот что делать?
05.08.2009 в 17:30 от Екатерина:
Всем привет! Я вот тоже оказалась в весьма неприятной ситуации. Летом 2008 года взяли с мужем ипотеку в ВТБ 24. Купили 1 комн. кв. в Подмосковье. На тот момент доллар падал. Все вокруг уговаривали брать в долларах,я долго сопротивлялась, но потом согласилась. Ежемесячный платеж составлял 2000$, по тому курсу это было 47000 руб. Что нас вполне устраивало. Осенью кризис.Доллар вырос.Платеж стал 70000 руб. Мне сократили зарплату в 3 раза, убрали все бонусы и премии.Перевели на серую схему.После нового года вообще перестали платить. В марте я уволилась,и сразу же написала заявление в банк, с просьбой предоставить острочку платежа. Через полтора месяца устроилась на новую работу, с меньшим, но стабильным доходом. Банк ответил мне только в июне. Предложил программу АРИЖК и собственную, но с доп.условиям. Я должна подписать соглашение об изменении процентной ставке в одостороннем порядке!Мы подали документы в АРИЖК, после месячного рассмотрения, нам пришел отказ. Причина: стоимость жилья по данным оценщиков завышена, чем по данным росстата по Московской области.Разница составила 1.5 млн руб.Обратилась в банк, банк тоже отказал! Сегодня позвонил сотрудник банка и предложил выставлять квартиру на продажу. Обидно. Нет слов! Где помощь государства? Антикризисные меры. Вместо того, чтобы рожать детей, мы с мужем ищем какие то подработки, пашем с утра до ночи, не для того чтобы съездить на Мальдивы, а для того чтобы расплатиться с этой пресловутой ИПОТЕКОЙ!
10.08.2009 в 15:58 от Татьяна:
Ипотечный заемщик сбербанка с двухлетним стажем. ставка 11,75 %. До настоящего дня не жалею о принятом решении, поскольку о купленной таким образом большой квартире в новом доме с индивидуальным отоплением могла мечтать, но накопить было реально только на обмен нашей панельной двушки на такую же панельную трешку. Однако очень советую всем взвешивать стабильность своего финансого положения, особенно только если у одного в семье востребованная специальность. Если же у обоих не очень востребованная - все равно покупать, а не снимать, но тогда умерить аппетиты. Лучше своя "малосемейка", чем съемная трешка. Испытано в свое время на себе.
Всем здравствуте! В вашем полку прибыло. Мы, как и многие здесь, взяли ипотеку и муж потерял работу, ситуевина для нашей страны, как я понимаю обыденная.Моей з/пл с трудом хватает на комунальные и оплату за обучение дочери. Два года платили исправно, но в связи с выше перечисленными событиями, пошли в банк на "поклон", просить отсрочку, хотя-бы по основному долгу, замечу до этого момента еще ни копейки им не задолжали. Как только заявление было написано, посыпались требовани о немедленном погашении всего кредита. Угрозы по телефону и т.д, и т.п..Попытались продать квартиру, уйти на съемную, да где там. Покупателей нет, даже цену не спрашивают.Написали письмо в банк о добровольном возврате квартиры, как залогового имущества. На что банк предложил выкупить квартиру, через подставых лиц, за 2/3 стоимости, остальную сумму, готовы переоформить на потребительский кредит. Но так как мы стали "неблагонадежными" заемщиками, проценты по кредиту мы должны выплатить за год вперед. Помогли называется.Пока дали им отказ. Решили довести дело до суда. Бум надеятся, что "самый гуманный в мире суд", под расстрельную стать нас не подведет, в прямом и переносном смысле.
10.09.2009 в 01:44 от Татьяна:
Товарищи, как, я вас всех понимаю, то что происходит. это жуткое дело! Само же государство и в том числе и банковская система организовала этот кризис, чтобы сместить весь "средний" слой населения. Обзавестись его имуществом и снова все продать, но естественно это будет, когда он кончится. этот сраный кризис. Расскажу свою историю. Мой муж бизнесмен. брал подряды по окнам на строительных объектах. В 2007 году дела еще были хорошо, мы решили купить офис для его компании. Замечу, что до этого выплатили 3 больших кредита. причем досрочно. Одним из этих кредитов был кредит на нашу квартиру. Банк выдал нам кредит. мы просили выдать под залог этого же офиса, они не захотели, только с условием залога квартиры. Квартира единственное место жилья. Ну ладно мы подумали дела идут хорошо. Взяли кредит. Выплачивать для нас 42000 руб. в месяц было приемлемо, хватало еще на жизнь. Пришел кризис в октябре закрыли все стройки, по которым у моего мужа были подряды, и он с кризисом потерял заказов новых для развития бизнеса, на сумму 100000000 рублей. Деньги в размере 8000000 руб. его компания не дополучила из-за этого с. кризиса. Теперь он лишился этого бизнеса, которым занимался 15 лет, естественно пошла просрочка по кредиту. До этого мы уже выплатили порядка 500000 руб. кредит был на 3000000 руб. Сейчас банк не хочет идти на мировое соглашение, мы улаживали их как могли, встречаться с Председателем правления филиала нельзя, он недоступен для нас "черни", от них одни угрозы, в конце сентября будет суд по месту подсудности. т.е. месту нахождения этого банка в Москве, а мы из Нижнего Новгорода. Начальник урегулирования задолженностей, вообще ведет себя как свинья, очень нагло, и подавляюще, просто руки опускаются. Мы все с вами способные люди и можем зарабатывать деньги. но ведь в нашей стране, жиром не обрастешь, обязательно какой-нибудь кризис случится. Я так думаю. что это делается в нашей стране специально. Не даром говорят. что самые подавляющие структуры во всем мире это силовые и банковские-финансовые. Я бы готова выплатить этот кредит но мой муж и я лишились в связи с кризисом средств к нормальному существованию. А кредит выдан до 2017 года, но этот свинья из банка заявил, нам дешевле и быстрее забрать у Вас квартиру, чем ждать пока вы расплатитесь.
10.09.2009 в 17:47 от Наталья:
Другие предложения:
Ипотечный кредит по программе ГИУ
Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса
Ипотечная программа Молодая семья