nical.libfon.ru
Загородные поселки, не вошедшие в Москву
Ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья претерпевает довольно существенные коррективы. В 2011 году, сообщения о присоединении к Москве новой огромной территории Московской области появились весьма кстати – это очень резко подняло объем продаж недвижимости и земли в юго-западном секторе области. Даже на прочих территориях ближнего Подмосковья, которые пока остаются областными, также наблюдалось оживление.
Всегда, одним из лучших направлений и более богатым дачными и коттеджными поселками считался и остается Юго-запад Москвы. Но в скором времени многие из них получат новый статус, из области они превратятся в город и этот факт грозит существенно изменить образ жизни здешних обитателей.
Но затем ажиотаж прошел и, как ни странно, девелоперы не ощутили существенных перемен с момента объявления о расширении границ Москвы и проекты, которые начали претворяться в жизнь на этих территориях
до июля-августа 2011 года, продолжают развиваться.
Однако, если часть девелоперов и продолжает реализовать свои проекты, то остальные находятся в состоянии неопределенности. Большей частью это касается загородных поселков высокого уровня на юго-западном направлении. Такие поселки строились с учетом создания благоприятного окружения и ощущения уединенности, но теперь девелоперы не смогут предоставить покупателям то, на что те рассчитывали.
Эксперты считают, что расширение Москвы скорее оказалось благоприятным фактором для тех загородных поселков, которые не вошли в Москву, но находятся поблизости и, как следствие, в будущем станут развиваться по заданной ранее концепции.
Похоже, что Подмосковье вокруг присоединенных к столице территорий будет развиваться быстрее и активнее, чем сама новая Москва.
Сроки строительства в новой Москве, по мнению экспертов, будут зависеть от темпов развития инфраструктуры, в частности дорог и метро, а также прокладки инженерных сетей, которых пока не хватает.
Другие предложения:
Ипотечный кредит по программе ГИУ
Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса
Ипотечная программа Молодая семья